39 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 569 mètres
Ventes au 39 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 39 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -7.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
