7 bis Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 bis Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 436 mètres
Ventes au 7 bis Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 bis Rue Alphonse Daudet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alphonse Daudet se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 19.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
