2 Rue de l’Eucalyptus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l’Eucalyptus, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 339 mètres
- - Collège Henri Wallon à 339 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eucalyptus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eucalyptus dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue de l’Eucalyptus se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eucalyptus par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eucalyptus se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
