1 Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaite, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 115 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 452 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Rue de la Gaite se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaite par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaite se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 17.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
