Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaite dans son marché local
Prix Rue de la Gaite par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaite se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaite à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaite est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaite
Les ventes enregistrées Rue de la Gaite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 141 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1668 mètres
- - Collège Paul Eluard à 489 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaite
Adresses Rue de la Gaite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaite, classées par tranches de numéros.
