10 Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaite, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue de la Gaite, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 156 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 509 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gaite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gaite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 10 Rue de la Gaite se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaite par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gaite se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
