Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue des Cactus, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°45 et de 14.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 43 Rue des Cactus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 43 Rue des Cactus se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Cactus se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -17.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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