1 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 699 mètres
- - Collège Henri Wallon à 699 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cépages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1 Rue des Cépages se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cépages par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cépages se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -8.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
