35 Rue des Chenes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Chenes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Grinbaum à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 530 mètres
- - Collège Henri Wallon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 389 mètres
Ventes au 35 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 35 Rue des Chenes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chenes par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chenes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 18.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
