7 Rue des Cognassiers, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue des Cognassiers, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 392 mètres
- - Collège Henri Wallon à 392 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cognassiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Rue des Cognassiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cognassiers par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cognassiers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
