22 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Iris, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1125 mètres
- - Collège Paul Eluard à 922 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 304 mètres
Ventes au 22 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 22 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 22 Rue des Iris se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iris se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
