31 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1036 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 224 mètres
Ventes au 31 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 31 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 14.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
