37 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 37 Rue des Lilas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anatole France à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1035 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 37 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 37 Rue des Lilas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Lilas par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Lilas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
