40 Rue du Commandant Bouchet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Bouchet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue du Commandant Bouchet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Pardoux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 222 mètres
Ventes au 40 Rue du Commandant Bouchet
Les 2 ventes au 40 Rue du Commandant Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commandant Bouchet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Bouchet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 40 Rue du Commandant Bouchet se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Bouchet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandant Bouchet se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -18.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
