Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Commandant Bouchet, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°31 et de 10.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Rue du Commandant Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commandant Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 40 Rue du Commandant Bouchet se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandant Bouchet se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -23.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandant Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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