9 Rue du Commandant Bouchet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Bouchet, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Commandant Bouchet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 940 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Bouchet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Bouchet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 9 Rue du Commandant Bouchet se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Bouchet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Bouchet se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 20.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
