7 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Coucou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 355 mètres
- - Collège Henri Wallon à 355 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 674 mètres
Ventes au 7 Rue du Coucou
Une vente a été recensée au 7 Rue du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coucou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Rue du Coucou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coucou par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coucou se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
