3 Rue du Marechal Leclerc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
