96 Rue du Potager, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°98 mais identique à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 96 Rue du Potager, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 296 mètres
- - Collège Henri Wallon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Potager, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 96 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 96 Rue du Potager se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Potager par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Potager se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
