10 Rue Gambetta, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Rue Gambetta, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 594 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 188 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -4.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
