8 Rue Gambetta, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 001 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Gambetta, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -2.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
