2 Rue Gaston Grinbaum, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Grinbaum, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Gaston Grinbaum, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 629 mètres
- - Collège Henri Wallon à 629 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Grinbaum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Grinbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Grinbaum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Grinbaum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Grinbaum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Grinbaum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Grinbaum dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Grinbaum par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Grinbaum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue Gaston Grinbaum se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Grinbaum par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Grinbaum se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 5.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
