49 Rue Jacques Jeunon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jacques Jeunon, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jacques Jeunon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jacques Jeunon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jacques Jeunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jacques Jeunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jacques Jeunon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jacques Jeunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jacques Jeunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jacques Jeunon dans son marché local
Prix du 49 Rue Jacques Jeunon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Jeunon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 49 Rue Jacques Jeunon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jacques Jeunon par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jacques Jeunon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jacques Jeunon à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jacques Jeunon est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
