21 Rue Jean Corringer, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Corringer, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°22 et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Corringer, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 43 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 106 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Corringer
Les 7 ventes au 21 Rue Jean Corringer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Corringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Corringer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Corringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Corringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Corringer dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Corringer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corringer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 21 Rue Jean Corringer se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Corringer par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Corringer se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 14.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Corringer est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
