22 Rue Jean Corringer, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Corringer, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°23 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Corringer, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Corringer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Corringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Corringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Corringer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Corringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Corringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Corringer dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Corringer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corringer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Rue Jean Corringer se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Corringer par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Corringer se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Corringer est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
