2 Rue Léonie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Léonie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Jeunon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue Léonie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
