1 Rue Pasteur, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 91270 Vigneux-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 18.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
