1 Rue Pierre Marin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Marin, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Marin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vigneux-Sur-Seine à 275 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 168 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 0 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Marin
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Marin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Marin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Marin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue Pierre Marin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Marin par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Marin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Marin à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Marin est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
