27 Rue Sadi Carnot, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sadi Carnot, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sadi Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 27 Rue Sadi Carnot se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sadi Carnot par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sadi Carnot se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sadi Carnot à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sadi Carnot est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
