6 Rue Sadi Carnot, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sadi Carnot, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 37 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 697 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 6 Rue Sadi Carnot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sadi Carnot par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sadi Carnot se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 5.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sadi Carnot à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sadi Carnot est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
