35 Rue Voltaire, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Voltaire, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 242 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
