Chemin des Mousseaux, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Mousseaux, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Mousseaux dans son marché local
Prix Chemin des Mousseaux par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mousseaux se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 4.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Mousseaux à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin des Mousseaux est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Mousseaux
Les ventes enregistrées Chemin des Mousseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Mousseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 242 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1868 mètres
- - Collège Paul Eluard à 562 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Mousseaux
Adresses Chemin des Mousseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mousseaux, classées par tranches de numéros.
