40 Rue Voltaire, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Voltaire, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 280 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 535 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
