3 Square de Rouvres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Rouvres, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square de Rouvres, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 533 mètres
- - Collège Henri Wallon à 533 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Rouvres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Rouvres dans son marché local
Prix du 3 Square de Rouvres par rapport à la voie
Sur Square de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Square de Rouvres se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Rouvres par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Rouvres se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
