2 Allée de la Grande Ourse, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée de la Grande Ourse, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 427 mètres
- - Villabé à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Grande Ourse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Allée de la Grande Ourse se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Grande Ourse par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Grande Ourse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villabé et 6.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
