Rue Eridan, 91100 Villabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eridan, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eridan dans son marché local
Prix Rue Eridan par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eridan se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 6.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eridan à Villabé
Le loyer moyen estimé Rue Eridan est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eridan
Les ventes enregistrées Rue Eridan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eridan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 489 mètres
- - Villabé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eridan
Adresses Rue Eridan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eridan, classées par tranches de numéros.
