24 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 55 mètres
- - Villabé à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Ventes au 24 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 24 Avenue des Mésanges se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Mésanges par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Mésanges se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 24.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 24 Avenue des Mésanges à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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