7 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 120 mètres
- - Villabé à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 7 Avenue des Mésanges se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mésanges se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue des Mésanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 7 Avenue des Mésanges à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
