8 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue des Mésanges, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 133 mètres
- - Villabé à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Avenue des Mésanges se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 8.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
