2 ter Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 224 mètres
- - Villabé à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 6.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
