21 Avenue du Roussillon, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Avenue du Roussillon, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villabé.
3 niveaux - 154 logements - 1 parking - 12745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 212 mètres
- - Villabé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Roussillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 21 Avenue du Roussillon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Roussillon par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Roussillon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 20.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
