5 Avenue du Roussillon, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 1 799 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Roussillon, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Avenue du Roussillon, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villabé.
3 niveaux - 154 logements - 1 parking - 12745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
- Villabé à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 706 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 352 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 5 Avenue du Roussillon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Roussillon par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Roussillon se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Villabé et -2.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brunets, 91100 Villabé(3,426 €)

Avenue de Normandie, 91100 Villabé(3,306 €)

Place des Acacias, 91100 Villabé(3,299 €)

Passage d'Aquitaine, 91100 Villabé(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.