1 bis Chemin d'Ambreville, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin d'Ambreville, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin d'Ambreville, 91100 Villabé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 575 mètres
- - Villabé à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin d'Ambreville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin d'Ambreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d'Ambreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d'Ambreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin d'Ambreville dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin d'Ambreville par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ambreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 bis Chemin d'Ambreville se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin d'Ambreville par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin d'Ambreville se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Villabé et 9.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin d'Ambreville à Villabé
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin d'Ambreville est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
