12 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Bas Cornus, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 420 mètres
- - Villabé à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 740 mètres
Ventes au 12 Chemin des Bas Cornus
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Bas Cornus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bas Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bas Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Bas Cornus dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Bas Cornus par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 12 Chemin des Bas Cornus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Bas Cornus par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bas Cornus se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 5.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 12 Chemin des Bas Cornus à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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