6 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Bas Cornus, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Villabé à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Ventes au 6 Chemin des Bas Cornus
Les 2 ventes au 6 Chemin des Bas Cornus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Bas Cornus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Bas Cornus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bas Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bas Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Bas Cornus dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Bas Cornus par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 6 Chemin des Bas Cornus se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Bas Cornus par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Bas Cornus se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 19.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 6 Chemin des Bas Cornus à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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