6 Chemin des Echaudés, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Echaudés, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Echaudés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 36 mètres
- - Villabé à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 544 mètres
Ventes au 6 Chemin des Echaudés
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Echaudés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Echaudés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Echaudés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Echaudés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Echaudés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Echaudés dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Echaudés par rapport à la voie
Sur Chemin des Echaudés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Chemin des Echaudés se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Echaudés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Echaudés se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Villabé et -10.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 6 Chemin des Echaudés à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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