12 Chemin des Heurts, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Heurts, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin des Heurts, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 277 mètres
- - Villabé à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Heurts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Heurts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Heurts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Heurts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Heurts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Heurts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Heurts dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Heurts par rapport à la voie
Sur Chemin des Heurts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 12 Chemin des Heurts se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Heurts par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Heurts se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Villabé et -1.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
