7 Chemin des Heurts, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Heurts, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Chemin des Heurts, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 240 mètres
- - Villabé à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Heurts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Heurts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Heurts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Heurts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Heurts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Heurts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Heurts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Heurts par rapport à la voie
Sur Chemin des Heurts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Chemin des Heurts se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Heurts par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Heurts se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 7.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
