24 Côte de Moulin Galant, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Côte de Moulin Galant, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Côte de Moulin Galant, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 344 mètres
- - Villabé à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 519 mètres
Ventes au 24 Côte de Moulin Galant
Une vente a été recensée au 24 Côte de Moulin Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Côte de Moulin Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Côte de Moulin Galant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Côte de Moulin Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Côte de Moulin Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Côte de Moulin Galant dans son marché local
Prix du 24 Côte de Moulin Galant par rapport à la voie
Sur Côte de Moulin Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 24 Côte de Moulin Galant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Côte de Moulin Galant par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Côte de Moulin Galant se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 7.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Côte de Moulin Galant à Villabé
Le loyer moyen estimé au 24 Côte de Moulin Galant est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
