2 a Ile Papeterie Darblay, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Ile Papeterie Darblay, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Ile Papeterie Darblay, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 150 logements - 3344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 565 mètres
- - Villabé à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Ile Papeterie Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Ile Papeterie Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Ile Papeterie Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Ile Papeterie Darblay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Ile Papeterie Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Ile Papeterie Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Ile Papeterie Darblay dans son marché local
Prix du 2 a Ile Papeterie Darblay par rapport à la voie
Sur Ile Papeterie Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 a Ile Papeterie Darblay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Ile Papeterie Darblay par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Ile Papeterie Darblay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Villabé et 9.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Ile Papeterie Darblay à Villabé
Le loyer moyen estimé au 2 a Ile Papeterie Darblay est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
