18 Passage Denebé, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Denebé, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Passage Denebé, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villabé.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 410 mètres
- - Villabé à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Denebé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Denebé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Denebé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Denebé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Denebé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Denebé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Denebé dans son marché local
Prix du 18 Passage Denebé par rapport à la voie
Sur Passage Denebé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 18 Passage Denebé se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Denebé par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Denebé se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Villabé et 3.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
